skip to Main Content

Circulaire Sociale Woningbouw

Marsaki ontwikkelt samen met RWS Partner in wonen, R&B wonen en N.V. Economische Impuls Zeeland een circulaire databank binnen het Projectplan Sociale Woningbouw. De databank helpt de corporaties en samenwerkende partners in de transitie naar een circulaire manier van werken. Grondstoffen en materialen uit te slopen objecten worden zoveel mogelijk opnieuw gebruikt om de impact van de woningbouw op het milieu te verkleinen en de hoeveelheid bouwafval te verminderen.

Werkgroep circulair onderhoud in projectoverleg 
Vlnr Jankees Hoogesteger (R&B), Laudie Bal (R&B) en Nescio Midavaine (Marsaki)

Werkgroep circulair onderhoud in projectoverleg. Vlnr Jankees Hoogesteger (R&B), Laudie Bal (R&B) en Nescio Midavaine (Marsaki)

Alle betrokken partijen hebben volop ervaring in energiezuinig en energieneutraal bouwen en zetten hun expertise op dat gebied in bij nieuwbouw-, herbouw- en renovatieprojecten. De bouw is naar schatting verantwoordelijk voor 50% van het grondstoffengebruik, voor 40% van het totale energieverbruik en voor 30% van het waterverbruik. Daarnaast heeft 37% van de totale afvalstroom in ons land betrekking op bouw- en sloopafval en genereert deze sector zo’n 35% van de totale CO2-uitstoot.
William Dircken (vastgoedmanager bij RWS): “De corporatiesector heeft hierin een groot aandeel met een bezit van bijna 2,4 miljoen woningen, dat is 30% van de totale woningvoorraad. Hier valt veel winst te behalen voor het milieu. Die verantwoordelijkheid willen we nemen.” De databank geeft inzicht in gebruikte en te gebruiken grondstoffen en materialen door woningcorporaties. En levert daarmee een onmisbare bijdrage aan de doelstelling van de overheid om in 2050 een duurzaam gedreven, volledig circulaire economie te realiseren.

 

Samenwerken
“In eerste instantie willen we een werkbaar concept ontwikkelen dat we direct in de praktijk kunnen testen. In een vervolgfase kunnen we het concept verder optimaliseren”, aldus Walter Koens. “In afstemming met meerdere corporaties bekijken we hoe we deze werkwijze breed kunnen uitzetten. Alleen door samen te werken, kennis te delen, het werk goed te verdelen en ervaringen uit te wisselen kan dit project slagen”.

 

Drie deelprojecten

Het project bestaat uit meer dan een databank alleen. Er zijn drie deelprojecten:

1. Circulaire exploitatie van nieuwbouw

RWS sloopt voor dit deelproject volgend jaar tien bestaande woningen in Wolphaartsdijk waarmee plaats wordt gemaakt voor zes nieuwe levensloopbestendige woningen. Deze woningen bouwen we zoveel mogelijk volgens de circulaire principes. Hiermee zet de corporatie een stap naar de landelijke doelstelling om volledig circulair te bouwen in 2050, met een CO2 neutrale gebouwde omgeving. Lastig te demonteren of hergebruiken materialen worden in kaart gebracht op een zwarte lijst. Deze materialen worden gemeden bij toekomstige ontwerpen van woningen. Corporatiewoningen worden opnieuw ontworpen zodat in de uitvoering gebruik kan worden gemaakt van hoogwaardige herbruikbare of biobased materialen. Daarnaast wordt een prognose opgesteld om te komen tot een waardebepaling van hoogwaardige componenten en circulaire materialen.

2. Circulair onderhoud

R&B Wonen heeft voor dit project een complex aangedragen dat voorlopig nog geëxploiteerd wordt als onderzoek locatie en waarvoor groot onderhoud op de planning staat. Dit pilotproject verkent de toepassing van gebruikte materialen in combinatie met mogelijkheden van toepassing van biobased materialen. Het noodzakelijk onderhoud van dit complex wordt in beeld gebracht. Evenals de levensduur van de materialen en de mogelijkheid de levensduur te verlengen. Het gebruik van rest- en/of biobased materialen wordt onderzocht, waarna gekeken wordt naar het sociaal maatschappelijk draagvlak. Een en ander resulteert in een meerjarenonderhoudsbegroting voor circulair planmatig onderhoud dat kan worden afgezet tegen regulier planmatig onderhoud.

3. Materialenbank

Samen met de projectpartners stellen we een databank op waarin herbruikbare materialen worden geregistreerd. Daarvoor brengen we in kaart welke materialen en grondstoffen beschikbaar komen uit te slopen of renoveren woningen. In overleg met slopers en adviseurs ontstaat daaruit een lijst van materialen (denk aan kozijnen, sanitair, keukens, stenen etc.) van de benoemde complexen die opnieuw kunnen worden ingezet. Partijen komen regelmatig samen voor het uitwisselen van kennis en ervaringen die ook weer in andere projecten worden toegepast.

 

NV Economische Impuls Zeeland ondersteunt dit project onder andere in de zoektocht naar geschikte partijen voor de uitvoering van de deelprojecten en het halen van kennis uit en inbrengen van kennis in landelijke netwerken. Tevens heeft de ontwikkelingsmaatschappij veel mogelijkheden om de expertise in dit project breed in het Zeeuwse bedrijfsleven te verspreiden. Carola Helmendach, Impuls: ”Bij de pilots worden allerlei Zeeuwse aannemers, installateurs, sloopbedrijven en faciliterende bedrijven betrokken. Dit initiatief kan zorgen voor een grote impact in de bouwwereld.”

Dit project wordt mede mogelijk gemaakt door een subsidie van de Provincie Zeeland.

...deel dit bericht!

MEER NIEUWS

Circulaire Sociale Woningbouw

Circulaire Sociale Woningbouw

Marsaki ontwikkelt samen met RWS Partner in wonen, R&B wonen en N.V. Economische Impuls Zeeland een circulaire databank binnen het Projectplan Sociale Woningbouw. De databank helpt de corporaties en samenwerkende…

Lees meer
We Duiken 2019 In!

We duiken 2019 in!

Na een aantal heerlijke vrije dagen zijn we 2019 in gedoken en dompelen we onszelf met frisse zin onder in wat het nieuwe jaar gaat brengen.   We zijn klaar voor…

Lees meer

DIT IS MARSAKI

Back To Top
Close search
Zoeken