Bron: PZC-Maurits Sep
Sloop woningen nodig voor beter woongenot
De gemeente Vlissingen en woningcorporatie l’Escaut willen in het Middengebied 240 etagewoningen slopen en vervangen door 66 nieuwe eengezinswoningen met tuin. Dat is nodig om de kwaliteit van de woningen en het leefgenot in de buurt te verbeteren. Het project kost 25 miljoen euro.
Minder huizen
Er verdwijnen 240 woningen en er worden 66 nieuwe gebouwd. De huizen die weggaan zijn vooral etagewoningen, de nieuwe zijn eengezinswoningen met een tuin.
Middengebied krijgt finale opknapbeurt
Het zijn slechte huizen en ook over de omgeving zijn de bewoners slecht te spreken. Hoog tijd dus voor een ingrijpende opknapbeurt voor het Vlissingse Middengebied rondom de President Rooseveltlaan.
Het Middengebied ontworstelt zich langzaam aan zijn slechte reputatie. De Bonedijkebuurt is al opgeknapt en binnenkort volgt de omgeving van de Hercules Segherslaan en de President Rooseveltlaan. Dit deel staat nog te boek als verloederd en probleemgebied met overlast door criminaliteit. Het is ook de zone waar in 2009 enkele maanden een samenscholingsverbod gold.
Tel dat op bij de slechte kwaliteit van een groot aantal woningen en de onvrede van bewoners over het woongenot in de buurt en er zijn redenen genoeg voor een stevige ingreep. Woningcorporatie l’Escaut en de gemeente hebben daarvoor een plan gemaakt. Samen trekken ze 25 miljoen euro uit voor een herstructureringsproject. Ze hopen dat de provincie via de subsidies voor stadsvernieuwing bijna vijf miljoen bijdraagt.
In het plan staan twee begrippen centraal. Het eerste uitgangspunt is verdunning: meer huizen slopen dan er worden teruggebouwd. Er verdwijnen 240 woningen en er worden 66 nieuwe gebouwd. De huizen die weggaan zijn vooral etagewoningen, de nieuwe zijn eengezinswoningen met een tuin.
Het tweede uitgangspunt is vergroening: de ruimte die vrijkomt als er minder huizen staan, wordt gebruikt voor openbaar groen. Daarvan is er nu te weinig en wat er aan grasveldjes en plantsoenen is, ligt te versnipperd door de wijk. „Uit woononderzoeken die zijn gehouden blijkt duidelijk dat er iets moet gebeuren”, vertelt wethouder Piet Polderman. l’Escaut heeft het woningbestand bestudeerd en de slechtste huizen aangewezen. „ Mensen zullen ongetwijfeld best graag in hun huis wonen, dus we moeten goed uitleggen wat we gaan doen en waarom het nodig is”, beseft Polderman.
Zodra het plan is goedgekeurd door de gemeenteraad, de provin¬cie instemt met de gevraagde 4,8 miljoen euro en ook bij l’Escaut al¬le besluiten zijn genomen en is overlegd met de huurdersvereni¬ging, wordt een informatieavond gehouden en krijgen de betrokken mensen persoonlijk meer uitleg, belooft Polderman. Hij verwacht dat dat in april zal zijn.
De opknapbeurt van dit deel van de wijk wordt omschreven als de derde fase in de herstructurering van het Middengebied. De eerste was de wijk Spaans Kwartier en de bouw van de open wijkschool De Combinatie, de tweede fase is de renovatie van de Engelse wijk (Bonedijkestraat, Sottegemstraat en omgeving). De sloop van verouderde portiekflats en de bouw van gewone huizen heeft steeds als doel gehad het wonen en leven in de wijk te verbeteren. Ook in deze derde fase zijn sloop en nieuwbouw middelen om de wijk sociaal beter te maken. Sem Stroosnijder van de SP vroeg zich dinsdagavond tijdens de vergadering van de commissie ruimte af of Vlissingen de 170 huurwoningen die door dit plan verdwijnen wel kan missen. Volgens Polderman kan dat. „Er is ruimte genoeg aan de onderkant van de markt om de allerslechtste huizen weg te halen.”
Bovendien worden ook in het Scheldekwartier straks enkele honderden huurhuizen gebouwd. Een deel van de mensen die nu in het Middengebied wonen, kan dus op termijn ook daar terecht.
Terug naar overzicht
