Bouw eerste huizen waterstad Goese Schans

Bron: PZC woensdag 20 januari 2010 - door Frank Balkenende 

Bouw eerste huizen op om te vormen havenindustriegebied Goes begint medio dit jaar 
 
Vijftien procent verkocht, dik vijfendertig procent in optie. De eerste verkoopresultaten van het grootscheepse woningbouwproject Goese Schans zijn bemoe­digend, vindt Rob van Avermaete, directeur verkoop van de Ontwik­kelingscombinatie De Goese Schans vof.

Eind december bracht de ontwik­kelingscombinatie (woningcorporatie RWS en de projectontwikke­laars Proper Stok en Van Garderen & Dekker) de eerste vijftig wonin­gen in de eerste fase van het plan op de markt: 18 stadswoningen (rij­tjeshuizen), 18 koopgarantwonin­gen en 11 kadewoningen.

Met een deel van de geïnteresseer­den op de 1600 personen tellende lijst zijn inmiddels gesprekken ge­voerd. Volgens Van Avermaete heeft dat geleid tot vijftien procent verkoop. Bijna veertig procent van de eerste tranche is in optie. „In optie betekent dat het twee kan­ten op kan, maar we hebben er een goed gevoel bij. We horen ook van belangstellenden dat er op het plan en de typen woningen niks is aan te merken. Ik vind dat we best een goede start maken, al moeten we afwachten of de opties zich ook vertalen in koopcontracten", zegt Van Avermaete.

Overigens heeft de Goese Schans vof nog niet alle typen woningen in de verkoop. Eind deze maand, begin februari volgt de verkoop van nog eens 88 woningen: 14 wa­tervilla's, 42 appartementen, 14 koopgarantwoningen, 8 herenhui­zen en 10 stadswoningen. Op­nieuw wordt gesproken met geïn­teresseerden die daarvoor een voorkeur hebben gesproken.

Medio dit jaar begint de bouw van de eerste huizen in het Goese Diep, zoals de eerste scherf van het in totaal 2000 huizen tellende woningbouwproject heet. Daaron­der bevinden zich ook 30 huurhuizen. Gezien de lastige woning­marktsituatie is gekozen voor een hoger aandeel huur in de eerste fa­se (dertig in plaats van twintig pro­cent). In de tweede helft van 2o11 worden ze opgeleverd. De eerste fa­se van de Goese Schans telt in to­taal 450 woningen, die in vier, vijf jaar verkocht moeten zijn.